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作者:管理员    发布于:2023-09-24 18:22:53    文字:【】【】【

  首页-门徒平台-门徒注册登录平台_官方网站招商q+952705958A注册当下新房市场,大虹桥全面迈入6W+的时代,一大批预算有限、积分有限的买家高攀不起,正因如此,才显得大虹桥第一梯队辐射圈——最低总价约283万起的中交凤启虹桥难得一遇。

  众所周知,大虹桥核心区内,像天空时一区、中骏天璟等品质次新普遍已经9w+,甚至10w+!而且大虹桥中心区域,仅规划了4%的住宅用地。

  并且最新的今年二批次土拍中,大虹桥价格依旧高居不下。青浦徐泾镇双联路项目高达6.2w+;西虹桥潘东路项目,房地联动价更是站上6.5w。

  也就是说,如今要上车大虹桥,600w这个价位,是绝大多数辐射片区内最低的门槛,而像徐泾、华漕这样的板块,可能还得蹲机会,拼积分,来“捡漏”低楼层小户型。

  显然,只有4.57w的华新是大虹桥10km范围内罕见的价格洼地。74㎡的户型,“4”字开头,总价300万级就能买进大虹桥;500万级上车大面积改善户型,享受顶配资源。

  如今楼市,降标、减配的情况屡见不鲜,对于刚需买房者来说,购房是经过层层综合考量做出的决定,一个房子拥有好的品质十分重要。

  在这样的潮流趋势下,中交向我们展示了央企的格局和气度,坚守高品质的设计打造,重金投入,采用一线国际品牌,为居者带来舒适、尊贵的生活体验。

  厨房中不锈钢洗涤盆、抽拉龙头为科勒品牌,灶具及大吸力油烟机为老板品牌。还特别配备了消毒柜,关怀饮食安全健康。燃气热水器采用史密斯、林内、能率或同等档次品牌。考虑到夏季气温高,为了抚慰厨房做饭的辛劳,特别在厨房配备欧普或佛照品牌的凉霸。

  124㎡和127㎡的大户型装修在此基础上更是品质升级,细节升级。西门子洗碗机,让做饭成为一种享受!科勒品牌的智能马桶和恒温花洒,更加智能、舒适。

  国际豪奢大牌聚集于此,将居者的居住体验放在首位,设计的“用心”全部落到实处。这些细节,往往是打动置业者内心的关键因素。

  高得房率意味着什么?更大的套内使用面积,更阔绰的活动空间,更惬意舒适的采光,在上海这片寸土寸金的土地,更意味着省钱!

  拿单价10万,100㎡三房举例,如果它的得房率在75%,就相当于花1000万,到手面积只有75平方米。而花在公摊上的250万抵得上一辆豪车了。目前业内认可的高层得房率普遍在70~76%左右,中交凤启虹桥高达80%左右!

  不仅如此,项目户型层高为3.05米(其中127㎡层高达3.1米),比市面上大多数刚需房层高要高出许多,不会感到压抑。大程度拉伸家的空间,给到居者奢阔的居住体验。

  目前华新的二手市场比较成熟,亟需大面积改善类产品,项目约124㎡4房和127㎡4房恰能填补这一空白。

  124 ㎡的四房两厅两卫的户型。这种大面积的享受,首批次仅 14 个席位,是三胎时代、三代同堂首选。

  127 ㎡的四房两厅两卫的户型。位于楼王位置,只有首批次业主能够选到。房型设计大面宽短进深,开间 13.1 米,进深 8.1 米,采光面大、通透性好。4 开间朝南,三卧室朝南,舒适度极高。

  小户型设计对于刚需置业者来说十分友好,74平精装2房,很好地控制了总价,仅约300万左右就能上车大虹桥,让更多的刚需群体能向更好的地段跃进。

  89㎡和99㎡3房的功能性,匹配当下市场主流需求。南北通透,格局方正,餐客厅一体外接阳台,视野开阔,阳光充足;主卧套房设计,私密性与舒适度兼备;卧室全带飘窗也很大程度上提高了居住舒适度!

  项目整体由 6 个地块组成,包含一个15 班制的配套品牌幼儿园,和总建面约1.2万方的独立商业体,包含菜场、邻里中心等。另外沿周田路还有沿街式商业风情街提供洗衣、配药、宠物等多种服务满足日常需求,一公里范围内呈现了几乎全部的生活要素。

  值得一提的是,项目的园林景观设计汲取海派文化格调,以“一轴一环五庭两荟”的多层次景观动线及组团,开启高端格调生活方式。

  大门打造的是摩登酒店式入户门厅,酒店式落客,进入入园大堂。入园轴线两侧结合层级绿篱、仪式树阵,设置迎宾水景及特色景墙,打造一个充满尊贵感的入口轴线,体现归家仪式感。地库也设置了大堂,双大堂的设置体现项目的品质感。

  小区内会设有 400 米林下乐跑环廊和户外健身区域。小区的儿童乐园区给 0-12 岁年龄段提供了不同的游乐设施。还有中央会客厅和互动草坪可供老年业主静坐休闲。

  用上海小资特色的地标来演绎宅间花园。林荫花园空间、互动草坪空间、中央景观会客厅、全龄活动空间、运动健身空间等,场地集运动、康体、休闲于一体,

  每栋楼架空层有不的功能设置,此和户外功能做补充。雅乐剧场有景观会客厅 + 自助售卖区 + 茶艺空间 + 棋牌空间;好友邻里区设有阅读区 + 邻里交流;元气空间区设有球类运动 + 康体空间 + 成人健身;在活力星球区,设有儿童游乐 + 家长看护 + 四点半学堂,为各个年龄层次提供布置简约舒适的半室内空间,为邻里交流提供空间。

  智能化管理服务体系:社区人脸识别,解放双手的社区无障碍人行体系;车行:社区车牌识别、地库车牌识别,轻松出入;安防:电子监控、周界安防,为居者的安全保驾护航。5

  在刚需购房买家心中,好的地段与便捷通勤缺一不可。华新位于青浦东北部,东临虹桥商务区,南接赵巷科创中心,西往青浦新城,北靠安亭汽车城,交通优势显而易见。

  项目周边有三条高速/干路(京沪高速、沪常高速、北青公路)横跨东西,两条高速/干路(沈海高速、嘉松公路)贯穿南北。

  加上周边17号线号线(规划中)、示范区线(在建),四轨构筑了立体的轨交网络,无论对大虹桥还是市区通勤人员,都十分友好。

  凤溪自带的公办小学、幼儿园等学府步行即达。而私立如新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等,让孩子同频国际教育,焕新孩子世界眼界。

  中交城投用8年的时间深耕大湾区、杭州湾、长三角长江经济带等“两湾一江”的9省19城,缔造68个精品开发项目,一路大放异彩,帮助横琴、南沙实现从零到顶尖的“逆袭”,这一次,这家与国家战略深度捆绑的实力央企,终于等来了大虹桥的使命与召唤!

  首度进军上海眼光独到,选择在大虹桥辐射的松江新城车墩、青浦华新凤溪以及凤溪城中村改造落子布局。8A娱乐

  作为大国精工的承载者之一,在世界10大跨海大桥中,中国交建设计建造了6座,其中包括世界最长的跨海大桥港珠澳大桥,一次次将“中国跨度”书写在世界桥梁建设舞台上。

  而作为中国交建旗下的城市发展专业投资平台——中交城投,从成立伊始就一路紧跟国家战略,在过去8年里,已在9省19城落地投资项目超60个,总合同额超过4170亿元,是业界公认的中国领先,世界一流的城市发展商。

  这一次,中交城投斥资336亿的凤溪城中村改造项目,不仅是借力长三角一体化,示范区城际铁路线在徐乐北路站(规划中)设站的契机,更是站在大虹桥国际开放枢纽的开发高度,重新审视华新与南虹桥、西虹桥的关系。

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