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作者:管理员    发布于:2023-09-24 18:23:07    文字:【】【】【

  合乐8娱乐官方注册登录 - 首页-合乐8娱乐-登录首页招商q+952705958A娱乐注册近期,地产政策利好继续密集出台:一降购房门槛,四大一线城市全部执行“认房不认贷”政策,释放置换需求;二降首付比例,首套房最低首付比例统一为20%,二套房统一为30%(限购城市此前分别为30%、40%);三降贷款利率,不仅降低了存量首套住房贷款利率,也降低了二套房贷款利率下限。预计今年下半年,地产板块是拯救内需的关键,也将成为救市的主线。随着政策的持续发力,为未来房地产指明了发展方向。

  根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-7月,商品住宅精装开盘项目总计745个,同比-31.6%,精装规模44.90万套,同比-45.3%;其中7月精装规模7.53万套,环比-11.0%,较6月精装规模有所下降。8A娱乐其中2023年1-7月厨电六件套(烟灶消洗、单功能机、一体机)精装配套项目720个,同比-31.7%,精装规模117.37万套,同比-44.8%。

  受房地产市场影响,精装修厨电产品整体需求量有所下滑,而具体看各个品类配置率的变化,不同品类直接差异较大,出现多极分化的趋势。

  根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-7月精装修市场烟、灶开盘项目720、717个,同比-31.5%,配套规模42万套,同比-46%,配置约95.0%。从品牌阵营分析,TOP5品牌合计份额86%,集中度较高,老板、方太为第一品牌阵营,博西三大品牌追赶明显。从开发商阵营分析,万科为TOP1开发商,保利发展、华润置地紧随其后,其中兴城人居,8A深业集团增速较明显,分别上升112、12个百分比。从城市分布来看,TOP3城市分别为成都、上海、杭州,成都、上海配套量增速明显,分别上升43.6、23.7个百分比。

  根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-7月精装修市场洗碗机开盘项目304个,同比-16.9%,配套规模16.97万套,同比-29.8%,配置率37.8%,同比+8.3%。从品牌阵营分析,TOP5品牌合计份额近9成,其中西门子、博世、嘉格纳品牌份额增速明显,分别上升5.4、7.0、0.5个百分比。从开发商阵营分析,华润置地以配套量1.22万套为TOP1房企,其次为万科、保利发展,规模分别为1.14、1.08万套,其中滨江集团、华发实业、保利置业均有所增长,分别上升17.3、38.8A娱乐注册3、152.1个百分比。从城市分布来看,TOP3城市分别为杭州、广州、南京,与去年同期相比,TOP3城市保持不变。

  根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-7月精装修市场一体机开盘项目83个,同比-3.5%,配套规模4.12万套,同比-1.7%,配置率9.2%,同比+4.1%。从品牌阵营分析,TOP5品牌合计份额为79.6%,近8成,博世、西门子为第一品牌阵营,较稳定;从品牌内外资来看,主要以外资为主,外资有所增长。从开发商阵营分析,TOP1房企分别为华润置地,规模分别为0.41万套,其次为万科,规模为0.36万套,其中绿城中国、建发地产增速明显,分别上升258.8、335.7个百分比。

  根据奥维云网(AVC)地产大数据显示,2023年1-7月精装修市场消毒柜开盘项目155个,同比-43.6%,配套规模9.14万套,同比-60.7%,配置率20.4%,同比-7.9%。从品牌阵营分析,TOP5品牌分别为方太、老板、西门子、海尔、美的,其中老板、西门子、海尔增速明显,分别上升3.0、7.0、3.0个百分比。从开发商阵营分析,TOP3房企分别为兴城人居、招商蛇口、中国铁建,规模分别为0.45、0.35、0.28万套。

  今年房地产市场整体呈现“供需两弱”态势,复苏不及预期,4月以来市场更是“急转直下”。7月高层会议定调下半年将加强逆周期调节,提出要“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求”。8A娱乐

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